Vastgoedfondsen met perspectief

Welkom op de site van Berckheijde Vastgoed Beleggingen

Onze doelstelling is simpel: goed rendement in combinatie met liefst zo weinig mogelijk 'zorgen' voor onze beleggers. Direct vastgoed heeft deze combinatie jarenlang geleverd en bij de meerderheid van onze fondsen is dit nog steeds het geval. Wel moeten wij constateren dat de laatste jaren het cash rendement dat wij maken in onze fondsen veelal alleen wordt aangewend voor de aflossing op de hypothecaire leningen in de fondsen. Op korte termijn is dit vervelend voor onze beleggers, die gerekend hadden op cash uitkeringen, maar op de lange termijn kan dit -zeker bij stabiliserende prijzen- positief uitwerken op de uitkeerbare cash flow. Verder is Berckheijde de laatste jaren bij een viertal fondsen succesvol geweest met het uitnemen van "terugtrekkende", "nerveuze" en/of "vervelende" commerciële banken, door bij een zeer beperkte groep van beleggers het benodigde vreemde vermogen op te halen. Door van meet af aan in de nieuwe voorwaarden geen beknellende voorwaarden op te nemen, wordt eindelijk op het gebied van de financier van het fonds ook "rust" gecreërd.

Ga direct naar

Track Record
Beleggingsinstellingen
Feiten over Berckheijde
Contact & Route

Jaarverslagen / Jaarvergaderingen / Fiscale informatie

De 2017 jaarverslagen en fiscale rapporten zijn voor alle fondsen eind februari 2018 uitgebracht en verzonden naar de beleggers. De jaarvergaderingen hebben plaatsgevonden in maart 2018. Medio juli 2018 volgen de halfjaarverslagen. In december 2018 worden de begrotingen 2019 toegezonden.

Vanaf 25 februari 2019 zullen de jaarverslagen 2018 van onze fondsen u per email worden toegezonden. De fiscale invulinstructies 2018 worden dan ook beschikbaar gesteld.
lees meer

Vergunning AFM

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) fungeert als toezichthouder op beheerders en bewaarders van beleggingsinstellingen. In principe mag een beheerder alleen participaties in een beleggingsinstelling aanbieden indien hij daartoe een vergunning van de AFM heeft.

Voor de bestaande fondsen valt Berckheijde niet onder de vergunningsplicht aangezien deze fondsen niet meer worden aangeboden en enkel beheerd worden. Voor deze fondsen geldt dat Berckheijde niet vergunningsplichtig is en zij niet onder direct toezicht van de AFM staat.

lees meer

Track record van Berckheijde Fondsen up to date

Fonds	IRR prognose	IRR realisatie na verkoop portefeuille	Outperformance

Berckheijde I (2007)	18,8%	24,5%	5,7%
Berckheijde II (2008)	12,4%	23,2%	10,8%
Berckheijde III (2008)	11,5%	21,0%	9,5%
Berckheijde VII (2013)	9,2%	-/-2,1%	-/- 11,3%
Berckheijde IX CV (2018)	5,4%	-2,77%	-/- 8,17%

Track record van Berckheijde Fondsen in jaarlijks % geinvesteerd vermogen