N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed

N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed is een beleggingsmaatschappij met een lange termijn perspectief dat zich toelegt op strategisch vastgoed; objecten op zichtlocaties, huurders die marktleiders zijn in hun branche, huurcontracten van tenminste 10 jaar, veelal verkregen via sale & leaseback constructies.

De eerst emissie bestond uit 83 aandelen van € 50.000 per aandeel. Er zijn maximaal 500 aandelen beschikbaar.

De huidige portefeuille bestaat uit twee panden met huurcontracten van respectievelijk 15 en 13 jaar. Het betreft een pand op een zichtlocatie aan de A1 in Deventer en een geheel gerenoveerd klooster in Oegstgeest. N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed is een closed-end beleggingsmaatschappij die aan de eisen van een fiscale beleggingsinstelling voldoet. Het fonds is voor onbepaalde tijd opgericht en is niet-beursgenoteerd. Wel zijn de (certificaten van) aandelen verhandelbaar.

Juridische structuur:
Looptijd:
Emissie omvang:
Fondsinvestering:
Financier:
AFM vergunning:
N.V.
onbepaalde tijd
€ 4.150.000
€ 9.950.000
Deutsche Pfandbrief Bank AG
Niet van toepassing

Prospectus prognose

Gemiddeld Exploitatierendement:
Prognose IRR:
Gemiddeld Contant Rendement:
9,2%
8,9%
7,8%

Portefeuille kenmerken

Adres:
Kantoor:
Showroom: 
Werkplaats:
Aantal parkeerplaatsen:
Koopprijs:
Bruto Aanvangsrendement:
Naam huurder:

Adres:
Kantoor:
Aantal parkeerplaatsen:
Koopprijs:
Bruto Aanvangsrendement:
Naam huurder:
Maagdenburgstraat 16 te Deventer
1.1332 m2
871 m2
916 m2
33
€ 5.195.000
6,9%
Volkswagen Leasing B.V.

Rhijngeesterstraatweg 40d e.a. te Oegstgeest
1.765 m2
35
€ 3.950.000
7,5%
Van Harte & Lingsma Efficiency B.V.