N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed

N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed is een beleggingsmaatschappij met een lange termijn perspectief dat zich toelegt op strategisch vastgoed; objecten op zichtlocaties, huurders die marktleiders zijn in hun branche, huurcontracten van tenminste 10 jaar, veelal verkregen via sale & leaseback constructies.

De eerst emissie bestond uit 83 aandelen van € 50.000 per aandeel. Er zijn maximaal 500 aandelen beschikbaar.

De huidige portefeuille bestaat uit twee panden: een pand op een zichtlocatie aan de A1 in Deventer en een geheel gerenoveerd klooster in Oegstgeest. N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed is een closed-end beleggingsmaatschappij die aan de eisen van een fiscale beleggingsinstelling voldoet. Het fonds is voor onbepaalde tijd opgericht en is niet-beursgenoteerd. Wel zijn de (certificaten van) aandelen verhandelbaar.

Juridische structuur:
Looptijd:
Emissie omvang:
Fondsinvestering:
Financier:
AFM vergunning:
N.V.
onbepaalde tijd
€ 4.150.000
€ 9.950.000
St. Obligatiefonds Berckheijde SV
Niet van toepassing

Prospectus prognose

Gemiddeld Exploitatierendement:
Prognose IRR:
Gemiddeld Contant Rendement:
9,2%
8,9%
7,8%

Portefeuille kenmerken

Adres:
Kantoor:
Showroom: 
Werkplaats:
Aantal parkeerplaatsen:
Koopprijs:
Bruto Aanvangsrendement:
Naam huurder:

Adres:
Kantoor:
Aantal parkeerplaatsen:
Koopprijs:
Bruto Aanvangsrendement:
Naam huurder:
Maagdenburgstraat 16 te Deventer
1.332 m2 (waarvan 900 m2 beschikbaar) 
871 m2
916 m2
33
€ 5.195.000
6,9%
Stokvis Equipment (onderdeel Stertil Group)

Rhijngeesterstraatweg 40d e.a. te Oegstgeest
1.765 m2
35
€ 3.950.000
7,5%
Van Harte & Lingsma Efficiency B.V.